Done For YouInsurance
Bảo hiểm nhà cho thuê, Quận Cam

Bạn gây dựng tài sản này. Bạn nên hiểu rõ điều gì bảo vệ nó.

Một căn nhà cho thuê cần đúng loại hợp đồng. Nếu bạn đang giữ hợp đồng nhà ở của chủ (HO-3) trên một căn đã cho người khác thuê, hãng có thể từ chối bồi thường. Chúng tôi so sánh nhiều hãng, sắp xếp đúng hợp đồng nhà cho thuê (landlord, hay DP3), và giải thích từng phần bằng ngôn ngữ của bạn.

Nhiều chủ nhà cho thuê tại Quận Cam vẫn giữ hợp đồng cũ từ khi căn nhà còn là nơi mình ở. Đó là hợp đồng nhà ở của chủ (homeowners, hay HO-3). Khi căn nhà chuyển sang cho người khác thuê, loại hợp đồng đó không còn hợp nữa. Loại đúng là hợp đồng nhà cho thuê (landlord, hay dwelling fire DP3), được thiết kế cho rủi ro của người cho thuê, gồm cả tiền thuê mất khi nhà không ở được và trách nhiệm khi có người bị thương. Chúng tôi giúp bạn hiểu sự khác biệt và sắp xếp đúng loại trước khi có chuyện xảy ra.

Chủ nhà cho thuê 1 đến 4 căn thường cần gì

Đúng loại hợp đồng cho nhà cho thuê (DP3)

Hợp đồng nhà ở của chủ (HO-3) dành cho căn bạn tự ở. Khi đã cho thuê, bạn cần hợp đồng nhà cho thuê (dwelling fire, hay DP3). Nếu giữ sai loại, hãng có thể giảm hoặc từ chối bồi thường vì căn nhà không được dùng đúng như khai báo. Chúng tôi sắp xếp đúng loại cho từng căn.

Bảo hiểm mất tiền thuê (loss of rents)

Nếu căn nhà hư hại sau cháy hay sự cố và người thuê phải dọn ra, bạn vẫn mất nguồn thu trong lúc sửa chữa. Quyền lợi mất tiền thuê (loss of rents, hay fair rental value) bù phần thu nhập đó để dòng tiền của bạn không bị gián đoạn.

Trách nhiệm cho chủ nhà

Nếu người thuê hay khách của họ bị thương trên tài sản và quy lỗi cho bạn, phần trách nhiệm (liability) trong hợp đồng nhà cho thuê giúp chi trả. Chúng tôi khớp mức giới hạn với tài sản và tình huống của bạn, và giải thích rõ phần nào được bao gồm.

Câu hỏi thường gặp về nhà cho thuê

Tôi đang giữ hợp đồng nhà ở của chủ (HO-3) cho căn đang cho thuê. Có sao không?

Đó là điều rất nên xem lại. Hợp đồng nhà ở của chủ (HO-3) được tính cho căn bạn tự ở. Khi căn nhà đã cho người khác thuê, hãng có thể giảm hoặc từ chối bồi thường vì cách dùng nhà khác với khai báo. Loại đúng là hợp đồng nhà cho thuê (DP3). Gửi cho chúng tôi trang đầu hợp đồng hiện tại và chúng tôi sẽ cho bạn biết bạn đang giữ loại nào.

Nhà cho thuê (DP3) khác nhà ở của chủ (HO-3) ở chỗ nào?

Hợp đồng nhà ở của chủ bảo vệ căn bạn ở cùng đồ đạc trong nhà của bạn. Hợp đồng nhà cho thuê bảo vệ căn nhà như một tài sản cho thuê, gồm phần tiền thuê mất khi nhà không ở được và phần trách nhiệm của người cho thuê. Đồ đạc của người thuê là do họ tự lo bằng bảo hiểm người thuê (renters). Chúng tôi giải thích từng phần để bạn thấy rõ.

Tôi có nhiều căn cho thuê. Sắp xếp chung được không?

Được. Chúng tôi có thể sắp xếp từng căn cho đúng và bàn về một quyền lợi umbrella riêng cho chủ nhiều bất động sản, để phần trách nhiệm trải đều trên các căn. Cho chúng tôi biết danh sách tài sản và chúng tôi sẽ dựng bức tranh trọn vẹn.

Nhận báo giá cho nhà cho thuê của bạn

Gửi cho chúng tôi địa chỉ căn nhà và trang đầu hợp đồng hiện tại. Chúng tôi sẽ cho bạn biết bạn đang giữ đúng loại chưa và báo giá miễn phí.

(714) 421-4658 · info@doneforyouins.com