Nhận thư không gia hạn bảo hiểm nhà ở Quận Cam? Đây là việc cần làm tiếp theo

Vì sao nhiều chủ nhà California nhận được thư này

Vài năm gần đây, một số hãng đã rút khỏi việc nhận hoặc gia hạn bảo hiểm nhà ở tại nhiều khu vực của California, nhất là nơi có rủi ro cháy rừng, chi phí xây dựng lại, và bồi thường tăng cao. Đây là sự thay đổi của thị trường, không phải đánh giá về bạn với tư cách chủ nhà.

Không gia hạn nghĩa là hãng sẽ không tiếp tục hợp đồng khi hết kỳ hạn. Nó khác với hủy hợp đồng, và thường đi kèm thông báo trước, ở California thường là 75 ngày, nên bạn có thời gian để hành động.

Trước hết, đừng để hợp đồng bị gián đoạn

Sai lầm dễ tránh nhất là để bảo hiểm hết hạn trước khi có hợp đồng thay thế. Một khoảng trống có thể khiến bạn tốn kém nếu có chuyện, và ngân hàng cho vay thế chấp có thể áp đặt bảo hiểm bắt buộc rất đắt nếu hợp đồng của bạn bị gián đoạn.

Hãy ghi ngày hết hạn vào lịch và bắt đầu so sánh thị trường sớm. Càng sớm càng tốt, vì lịch sử bảo hiểm liên tục, không gián đoạn giúp bạn đủ điều kiện với nhiều hãng hơn.

Môi giới độc lập có thể so sánh cả thị trường

Khi một hãng rút lui, môi giới độc lập tiếp tục tìm. Chúng tôi làm việc với nhiều hãng, kể cả một số hãng vẫn nhận bảo hiểm nhà mà đại lý một hãng không tiếp cận được.

Nếu thị trường tiêu chuẩn khó cho căn nhà của bạn, vẫn còn lối đi, từ các hãng chuyên biệt đến California FAIR Plan kết hợp với một hợp đồng bổ sung cho phần mà FAIR Plan không bao gồm. Chúng tôi giải thích từng lựa chọn bằng ngôn ngữ dễ hiểu.

Điều gì giúp căn nhà đủ điều kiện và có giá tốt hơn

Các hãng xem xét mái nhà, hệ thống điện và nước, tuổi của các hệ thống, và các yếu tố rủi ro cháy rừng quanh nhà. Những bước đơn giản như dọn bụi cây, mái nhà còn tốt, và lưu giữ giấy tờ nâng cấp có thể mở thêm cánh cửa.

Hãy mang theo hợp đồng hiện tại và thư gia hạn gần nhất. Chúng tôi sẽ xem qua những gì bạn có, tìm các lỗ hổng, và so sánh thị trường giúp bạn, bằng tiếng Anh hoặc tiếng Việt.

Câu hỏi thường gặp

Hủy hợp đồng và không gia hạn khác nhau thế nào?

Hủy hợp đồng là chấm dứt giữa kỳ hạn và hiếm khi xảy ra, thường do không đóng phí hoặc gian lận. Không gia hạn nghĩa là hãng sẽ không tiếp tục hợp đồng sau khi hết kỳ hạn. Ở California bạn thường được thông báo trước về việc không gia hạn, cho bạn thời gian tìm bảo hiểm mới.

Ở California tôi được báo trước bao lâu trước khi hợp đồng nhà không được gia hạn?

Luật California thường yêu cầu hãng báo trước ít nhất 75 ngày trước khi không gia hạn hợp đồng nhà. Hãy dùng khoảng thời gian đó để so sánh thị trường và sắp xếp bảo hiểm thay thế trước khi hợp đồng hiện tại kết thúc.

California FAIR Plan là gì?

FAIR Plan là phương án cuối cùng của California cho chủ bất động sản không tìm được bảo hiểm trên thị trường tiêu chuẩn. Nó bao gồm cháy và vài rủi ro được nêu tên, nhưng không đầy đủ như một hợp đồng nhà thông thường. Phần lớn chủ nhà kết hợp nó với một hợp đồng bổ sung riêng. Chúng tôi có thể sắp xếp cả hai cùng nhau.

Tôi có thể tìm bảo hiểm nhà bình thường sau khi bị không gia hạn không?

Thường là có. Bị không gia hạn không có nghĩa là bạn không thể được bảo hiểm. Vì chúng tôi so sánh nhiều hãng, chúng tôi thường tìm được lựa chọn tiêu chuẩn hoặc chuyên biệt, và chỉ dùng FAIR Plan khi thị trường tiêu chuẩn không còn cho căn nhà của bạn.

Bạn có hỗ trợ bằng tiếng Việt không?

Có. Chúng tôi giải thích mọi lựa chọn bằng tiếng Anh hoặc tiếng Việt, từ báo giá đầu tiên đến khi bồi thường, để bạn hiểu rõ hợp đồng của mình làm gì.